הגירה חיובית לחדרה – נותרו 99 דירות בלבד בפרוייקט אמירי פארק חדרה
כניסתם של התושבים החדשים לחדרה, באה במקביל לביקושים ההולכים וגדלים לדירות בחדרה ולראייה, חברת "אמירי גן" אשר בונה ומשווקת בימים אלה את פרויקט "אמירי פארק חדרה" מדווחת כי נותרו 99 דירות אחרונות בלבד לרכישה בפרויקט שנמצא בשלבי בנייה אחרונים, בשכונת הפארק.
פרויקט "אמירי פארק חדרה" כולל 11 מגדלים כאשר שני המגדלים האחרונים נמצאים כיום בשלבי בנייה מתקדמים. מדובר במגדל 10 ומגדל 11- הקרובים ביותר לאגם הפארק ועתידים לכלול 21 קומות כל אחד ובהם 164 דירות חדשות. על אף העובדה כי שיווק השלב האחרון בפרויקט החל לאחרונה, כמות הדירות לרכישה בו הולכת ויורדת.
עד כה שיווקה חברת "אמירי גן" בפרויקט כ-600 דירות ובימים אלה, לצד עבודות הבנייה, משווקת כאמור את שני המגדלים האחרונים. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון ומונה דירות של 3,4,5 חדרים ודירות דופלקס ייחודיות.
דירת 4 חדרים בפרויקט, בשטח של 108 מ"ר נמכרת במחיר של החל מ 1.450 מיליון שקל.
דירות הדופלקס הייחודיות בפרויקט, בנות 160 מ"ר, 6 חדרים גדולים ומרווחים, 2 קומות עם מחסן ותקרה כפולה ו 40 מ"ר מרפסות נמכרות במחיר של החל מ- 1,880 מיליון שקל.
פרויקט "אמירי פארק חדרה" נמצא בקו ראשון לפארק רחב הידיים ששטחו 70 דונם, ובמרכזו אגם אקולוגי. סביב האגם הקימה הרשות שבילי הליכה, אופניים, מתקני כושר ופנאי, בהשקעה של כ-150 מיליון שקל. ייחודו של הפרויקט הוא העובדה כי כל 11 הבניינים שלו נמצאים למרגלות הפארק.
לדברי אלי ויצמן, משווק פרויקט "אמירי פארק חדרה" של חברת אמירי גן "בעשור הקרוב חדרה צפויה לשנות פניה והיא נמצאת בצמיחה אדירה עם פוטנציאל של כ20 אלף יח"ד לפחות. אנו עדים לביקושים גבוהים בפרויקט בפרט ובשכונת הפארק בכלל, ביקושים שייתכן שקיימים בגלל ההגירה הפנימית בעיר.
פיתוח הטיילת במערב ליד הים, הקמת בית משפט חדש בימים אלה במרכז העיר, הגדלה משמעותית של אזורי התעסוקה, התחבורה הציבורית המתפתחת, הקמת תחנת רכבת נוספת, מסוף אוטובוסים חדש והפיכתה של תחנת הרכבת "חדרה מערב" למרכזית בין תל אביב לחיפה והגישה לצירי התחבורה המרכזיים הפכו את העיר לנגישה יותר והעלו את הביקושים.
אנו נמצאים בשלבים מתקדמים של הקמת שני המגדלים האחרונים בפרויקט ותחילת שיווקם, כיום נותרו 99 יח"ד בלבד בפרויקט ואני מעריך כי תוך תקופת זמן קצרה נסיים לשווק את הפרויקט. על אף הצמיחה והביקוש הרב שאנו עדים לו, אחד היתרונות הבולטים בשוק הנדל"ן בחדרה הוא כי מדובר במקום שעדיין משווק ברובו דירות בשוק החופשי, זאת מכיוון שרוב הקרקעות בעיר הן קרקעות פרטיות בניגוד למרבית הקרקעות בארץ השייכות למדינה ומשווקות במסגרת מחיר למשתכן על ידי משרד האוצר.
היצע הדירות ב'אמירי פארק חדרה' מגוון ומתאים גם לזוגות הצעירים- מחירים נוחים יחסית, רמת הסטנדרט טובה, וודאות גדולה בקשר לדירה וכן גמישות בכל הקשור לשדרוגים והתאמת הדירה לצרכיהם ולא פחות חושב- מגוון דירות שונות לרכישה.
זוהי ההזדמנות האחרונה לרכוש דירה במחירים נמוכים ביחס לשוק הנדל"ן באזור השרון ובתנאים אופטימליים למשפחות צעירות ומשפרי דיור".
